防火卷帘门作为建筑防火分隔的关键设施，其正常运行直接影响火灾防控效果。在检修过程中，常见问题主要集中在机械故障、电气控制系统异常、密封性下降及联动功能失效等方面。以下是具体问题分析及解决办法：
一、机械故障及解决办法
1.卷帘门升降卡顿或停滞
原因分析：
导轨内积尘、杂物（如泥沙、碎布）堵塞，导致帘板与导轨摩擦阻力增大。
帘板变形、错位或连接螺栓松动，造成运行时卡顿。
卷轴或轴承磨损、缺油，转动不畅。
解决办法：
清理导轨内部，用压缩空气吹扫或吸尘器吸净杂物，必要时拆卸导轨盖板彻底清洁。
校正变形帘板，更换断裂部件，紧固连接螺栓，确保帘板排列整齐。
对卷轴轴承加注耐高温润滑脂（如锂基脂），磨损严重的轴承需更换。
2.卷帘门自重下降速度过快
原因分析：
手动速放装置（手动拉链）未锁死或弹簧松弛，导致制动失效。
减速机内制动齿轮磨损，制动摩擦力不足。
解决办法：
检查手动拉链是否复位并锁定，调整弹簧张力至合适状态。
拆解减速机，检查制动齿轮磨损情况，必要时更换齿轮或整体减速机。
3.帘板启闭时噪音过大
原因分析：
导轨与帘板间隙过大或导轨变形，运行时发生碰撞。
传动链条松动、链轮磨损或缺失润滑。
解决办法：
调整导轨间距，校正变形部位，确保帘板与导轨贴合紧密（间隙≤3mm）。
张紧链条并涂抹润滑油，更换磨损严重的链轮或链条。
二、电气控制系统故障及解决办法
1.按钮盒无法控制升降
原因分析：
电源故障（如断路器跳闸、熔断器熔断）或线路松动、断路。
按钮触点氧化、接触不良，或控制箱内继电器损坏。
解决办法：
检查电源开关及线路，修复松动或更换熔断部件，测试电压是否稳定（AC380V/220V）。
清洁按钮触点或更换按钮盒，检查控制箱内继电器线圈及触点，更换失效元件。
2.自动控制失效（烟感、温感不联动）
原因分析：
火灾报警系统与卷帘门控制箱之间的联动线路断开或接口松动。
控制箱内联动模块损坏，或参数设置错误（如延迟降落时间未设定）。
解决办法：
排查联动线路，重新连接并紧固接口，测试线路通断性。
更换损坏的联动模块，重新设置控制箱参数（如首步降距1.8m、二次降到底），并进行模拟火灾联动测试。
3.电机过热或异常响动
原因分析：
电机过载（如帘板卡阻导致负荷过大）或散热不良。
电机轴承缺油或磨损，转子与定子摩擦。
解决办法：
先排除机械卡阻问题，确保卷帘门运行顺畅；清理电机散热孔灰尘，改善通风环境。
对电机轴承加注润滑脂，磨损严重时更换轴承或电机。
三、密封性与防火性能问题
1.帘板与导轨间隙过大（漏烟）
原因分析：
安装时导轨垂直度偏差过大，或长期使用导致导轨变形。
防火密封胶条老化、脱落，失去隔烟功能。
解决办法：
重新调整导轨垂直度（误差≤2mm/m），校正变形部位，确保帘板与导轨贴合。
更换老化的防火密封胶条（需选用符合GB14102标准的材料），在导轨与帘板间隙处加装防烟装置。
2.帘板耐火完整性受损（如孔洞、开裂）
原因分析：
帘板受外力撞击变形，或长期使用导致焊点开裂。
复合防火卷帘的防火隔热层（如陶瓷棉）脱落或受潮失效。
解决办法：
更换破损帘板，补焊开裂部位，确保帘板强度符合要求。
对于复合卷帘，需拆开帘板检查隔热层，重新填充或更换受潮材料，修复后需重新通过耐火性能检测。
四、应急功能失效
1.手动拉链无法升降卷帘门
原因分析：
手动速放装置内部齿轮打滑或链条脱落。
拉链与齿轮连接部位磨损、断裂。
解决办法：
拆解手动速放装置，重新安装链条并调整齿轮啮合度，更换磨损的拉链组件。
2.温控释放装置失效（高温下未自动降落）
原因分析：
易熔合金片（熔点73±0.5℃）未正确安装或提前失效。
释放装置机械部件生锈卡顿，无法触发卷帘自重下降。
解决办法：
检查易熔合金片安装位置是否正确，更换过期或失效的合金片。
清洁释放装置传动部件，加注润滑油，确保高温下能正常脱扣。
五、检修后的测试与记录
功能测试：
机械测试：手动、电动启闭卷帘门，检查运行速度（2-7.5m/min）、启闭时间（≤90s）及限位装置准确性。
电气测试：模拟火灾报警，测试烟感联动（一次降距1.8m）、温感联动（二次降到底）功能是否正常。
应急测试：切断电源后，测试手动拉链升降及温控释放装置有效性。
记录存档：
填写《防火卷帘门检修记录》，内容包括：故障现象、维修部件、测试结果、检修人员及时间，存档至少5年。
六、日常维护建议
定期检查：每月手动启闭卷帘门1次，每季度进行联动测试，每年全面检修1次（含耐火性能抽检）。
清洁保养：每半年清理导轨、卷轴灰尘，每年对传动部件加注润滑脂，保持设备干燥无锈蚀。
安全警示：禁止在卷帘门下方堆放杂物，严禁私自改造控制线路或拆除防火密封部件。