防火门是建筑消防安全的核心分隔设施，其密闭性、启闭灵活性和耐火稳定性直接关系到火灾时的烟气阻隔与人员疏散安全。日常保养需聚焦“保持功能完好、防范性能衰减”，具体注意事项如下：
    一、外观与结构基础保养
    清洁维护：定期用柔软抹布擦拭门扇、门框及五金件，清除表面灰尘、油污、杂物（尤其门框缝隙内的堆积物）。严禁使用强酸、强碱等腐蚀性清洁剂，避免破坏门扇漆面、木质结构或金属镀层；钢质防火门若出现漆面脱落、锈蚀斑点，需及时用砂纸打磨后补涂防火专用漆；木质防火门需擦拭防潮剂，防止木材受潮、腐朽、变形。
    结构完整性检查：定期查看门扇、门框是否存在翘曲、变形、开裂，连接螺栓、合页固定点是否紧固。若发现门扇与门框缝隙过大（超过3mm），需及时调整合页或锁具位置；对于玻璃防火门，检查防火玻璃有无裂纹、破损，密封胶是否老化脱落，破损玻璃需立即更换同型号防火玻璃，严禁用普通玻璃替代。
    二、五金配件与启闭系统重点保养
    活动部件润滑：对合页、铰链、执手、锁芯等活动部件，每3-6个月涂抹一次耐高温润滑脂（避免使用普通润滑油，防止高温下失效），确保启闭顺畅无卡顿。若出现执手松动、合页异响，需及时紧固螺丝或更换配件。
    锁具与闭合装置维护：检查锁具是否灵敏，开启、锁紧功能是否正常，锁芯若卡顿可注入少量石墨粉润滑（忌用机油）。对于带自动关闭功能的防火门（如配备闭门器、顺序器的双扇门），需定期测试自动关闭性能：开启门扇后松手，观察是否能快速、平稳关闭并锁紧，关闭速度控制在3-7秒为宜；若闭门器力度不足、顺序器失效，需及时调整或更换同规格的防火专用配件。
    避免人为损坏：严禁擅自拆卸、改装五金配件，或用硬物敲击门扇、锁具；禁止在门扇上打孔、张贴广告等，防止破坏门扇结构和耐火性能。
    三、密封与防火性能保障
    密封条保养：重点检查门扇与门框、门扇与门扇之间的防火膨胀密封条，确保无老化、断裂、脱落，密封条需紧密贴合缝隙。若密封条损坏，需立即更换符合GB12955-2008《防火门》标准的专用密封条，避免火灾时高温烟气通过缝隙蔓延。
    保持关闭状态：防火门日常需保持常闭锁紧状态，仅在人员通行、通风检修等必要情况下短暂开启，使用后立即关闭。严禁用木楔、绳索等物品楔住门扇使其长期开启，或在门后堆放杂物遮挡门扇，影响关闭效果。
    防火封堵检查：检查防火门与墙体、楼板的衔接部位，确认防火封堵材料（如防火泥、密封胶）无开裂、脱落，墙体周围无裂缝。若出现缝隙，需及时用合格的防火封堵材料填充，确保整体防火分隔的完整性。
    四、特殊场景针对性保养
    潮湿环境防护：地下室、卫生间、厨房等潮湿区域的防火门，需加强钢质部件的防锈处理，定期涂抹防锈剂；木质防火门需做好防潮措施，可在周围设置通风装置，避免木材受潮变形。
    低温环境防护：冬季低温时，需清理门框缝隙内的冰霜，防止五金件结冰卡滞，避免强行启闭导致部件损坏；可在密封条表面涂抹少量硅脂，增强低温环境下的密封性。
    恶劣天气后检查：台风、暴雨等天气过后，及时检查门扇、门框是否受损，玻璃是否破碎，密封性能是否完好，发现问题立即维修更换。
    五、定期检测与记录管理
    专业检测：建议每半年委托专业机构进行一次全面性能检测，模拟火灾场景测试耐火完整性、隔热性及自动关闭功能，确保符合国家防火标准。
    台账记录：建立详细的保养台账，记录每次保养的时间、内容、发现的问题及处理结果；对老化严重、无法修复的部件，及时制定更换计划，确保防火门始终处于有效工作状态。